FASE 0: Mejor y más rentable uso de suelo
FASE 1: PLANEACIÓN DEL DESARROLLO
FASE 2: COORDINACIÓN DE CONSTRUCCIÓN
FASE 3: coordinación comercial
FASE 4: ADMINISTRACIÓN DEL INMUEBLE
FASE 0
Mejor y más rentable uso de suelo
Mejor y más rentable uso de suelo
- Identificación de la oportunidad de producto y negocio
- Estudio del terreno
- Exaluación preliminar
- Caracterización del inmueble
- Modelos financieros
- Estudio de Mercado
- Diseño arquitectónico conceptual
- Mejor y más rentable uso de suelo
- Plan de negocios
FASE 1 >>
PLANEACIÓN DEL DESARROLLO
PLANEACIÓN DEL DESARROLLO
- Gestión profesional del proyecto
- Diseño arquitectónico e ingenierias
- Modelos Financieros
- Seguimiento del control presupuestal
- Tramitación de permisos
- Estudios preliminares
- Gestión del diseño y herramientas de venta
- Estrategias de comercialización
- Obtención de financiamiento
- Asesoria juridica-fiscal
FASE 2 >>
COORDINACIÓN de construcción
COORDINACIÓN de construcción
- Coordinación de obra
- Presupuesto base
- Higiene y seguridad de obra
- Supervisión general
- Control presupuestal
- Contrataciones y pagos
- Indicadores financieros
- Asesoria de obra
- Estrategia de unidades
- Integración de expedientes
FASE 3 >>
COORDINACIÓN COMERCIAL
COORDINACIÓN COMERCIAL
- Venta y pre-venta
- Comunicación
- Publicidad y plan de medios
- Lanzamiento del proyecto
- Cartera de clientes
- Expedientes de venta
- Experiencia de compra
- Control de CRM
- Planes de pago y políticas de descuento
- ocumentos legales
FASE 4 >>
ADMINISTRACIÓN DEL INMUEBLE
ADMINISTRACIÓN DEL INMUEBLE
- Momento de retiro de inversión
- Evaluar las opciones del inmueble
- Administración y operación del inmueble
- Capacitación del personal necesario
- Organización de regimenes
- Mantenimiento de los inmuebles
- Políticas de conservación y vigilancia
- Reglamentos internos
- Políticas de promoción y publicidad
- Control de presupuestos
- Administración y cobranza